淮安一小区房屋存质量问题 混凝土酥松

最近，淮安市经济开发区的观众反映，他们新拿的房子，不仅房屋质量明显存在问题，地下室也被开发商分割成了无数个小房间，存在不小的安全隐患。

　　轻轻一抠

　　墙上一个坑

　　被举报楼盘名称为英伦华府，位于淮安市经济开发区大连路58号。该小区由高层建筑和多层洋房组成，目前高层建筑已经交付。

　　高层建筑的多位业主告诉记者，今年5月份他们拿到房子后，部分人家就逐步开始装修了，但是在装修的过程中，他们发现房屋的混凝土质量存在问题。装修工人说：“这房子的强度不够。”

　　房子的混凝土强度真的不够吗？史先生决定再试试房间的其它位置。结果他用手轻轻一抠就能抠下，甚至能划下天花板上的混凝土！借助工具，史先生就能更轻松地在天花板上捣出一个坑来。

　　新房装灯

　　根本挂不住

　　混凝土强度出现问题的不仅是史先生家，另一位业主家装潢时也发现了类似的问题。工程收尾时，装灯的师傅发现：吊灯根本无法安装。

　　业主们非常担心房屋的整体质量也存在问题，毕竟房屋的使用权是70年，生怕哪一天会出现大问题。现在房屋质量出现问题，已经严重影响了他们的使用，装潢工作全部停止了，定好的家具也无法回家。

　　住建局：

　　房屋存在质量问题

　　业主多次找到物业和开发商，并拨打市长热线进行举报。举报了15天后，淮安经济开发区住建局质监站的工作人员来到了现场进行查看，确认房屋的质量存在问题。

　　目前，英伦华府开发单位已经邀请有资质的单位出具了补强方案。经南通市建筑科学研究所现场查看，确认该房屋的部分部位存在混凝土酥松现象，开发单位应该对疏松混凝土进行彻底清理，并对钢筋进行除锈，采用高强聚合物砂浆修补，最后再用碳纤维粘贴进行补强。

　　但是，对于这样的方案，部分业主表示不能接受。

　　部分业主表示，如果没有类似的房屋可以调换，他们就会选择退房，并要求开发商补偿他们的装潢等损失。

　　业主：

　　地下室被分割出售

　　业主们说，他们还发现了一个更大的安全隐患：地下室的储藏室。这些储藏室在他们拿房的时候都是不存在的，当他们拿到房子以后，开发单位才进行了施工，现在每栋高层的地下室都被隔成了上百个储藏室，并且每个房间都新加装了电表和电灯。

　　业主们告诉记者，该地下室在被分割成储藏室以前，与隔壁的汽车停车场是一样的，消防设备也是按照规定设置的，但是被分隔开以后，多数消防设施被封闭在多家的储藏室，根本就起不到消防的作用了，也存在很大的安全隐患。

　　尽管业主们担心存在安全隐患，并且也向多部门进行过举报，但是开发单位依然在公开销售，并且将销售通知张贴在楼道等地广而告之。

　　销售负责人表示，储藏室的面积从几平方到20多平方不等，价格也因位置不同而不同。至于业主质疑的消防设施被圈占、所用的材料非防火材料等问题，销售负责人表示：只负责销售。

　　目前，淮安市公安消防支队已经受理了英伦华府业主的举报。英伦华府地下室被开发单位改造成储藏室，究竟是否存在问题？不久后将会有更加明确的答案。